廣州日報訊 （全媒體記者魏麗娜）房屋使用安全事關千家萬戶。《廣州市房屋使用安全管理條例》擬于5月進行第二次審議。該條例二審審議征求意見稿（以下簡稱“征求意見稿”）日前在廣州市人大常委會官網公示，向社會各界公開征求意見，征求意見稿對房屋安全使用進行了規(guī)定。
變動主體和承重結構最高罰款百萬元
征求意見稿第十二條規(guī)定了房屋使用過程中的禁止性行為，包括：未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位設計，變動建筑主體和承重結構；拆改住宅房屋的垂直承重構件或者具有房屋抗震、防火整體功能的非承重結構；超過原設計標準加大樓（屋）面荷載。
違反上述規(guī)定，由區(qū)住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門責令限期改正，并對房屋所有權人或者使用人處五萬元以上十萬元以下的罰款，對裝飾裝修企業(yè)處五十萬元以上一百萬元以下的罰款。
此外，還禁止擴大住宅承重墻上原有的門窗尺寸；拆除住宅中連接陽臺的磚、混凝土墻體；安裝設施、設備影響房屋結構安全；將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房，或者將衛(wèi)生間改在下層住戶的臥室、起居室（廳）、書房和廚房的上方；將住宅改為倉庫存放酸、堿等強腐蝕性物品和易燃、易爆等危險性物品等行為。
其中，將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房，或者將衛(wèi)生間改在下層住戶的臥室、起居室（廳）、書房和廚房的上方的，由區(qū)住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門責令限期拆除，并對房屋所有權人或者使用人處一千元以上五千元以下的罰款，對裝飾裝修企業(yè)處五千元以上五萬元以下的罰款；逾期未拆除的，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門可以申請人民法院強制執(zhí)行。
嚴重損壞房、整幢危房可申請原址重建
隨著時間的推移，一些房屋漸漸呈現“老態(tài)”。對于危險房屋的維修、加固、原址重建，征求意見稿作了詳細規(guī)定。其中，簡化相關手續(xù)，規(guī)定房屋使用安全責任人對城市危險房屋進行維修、加固，不增加建筑面積、建筑高度、建筑層數且不涉及修改外立面、不降低建筑結構安全等級、不變更使用性質的，可以免于申領建設工程規(guī)劃許可證，按照有關規(guī)定辦理施工手續(xù)。危險房屋的共有權人在治理過程中，需要立即采取解危措施的，其共有權人之一或者部分可以申請辦理維修、加固相關手續(xù)。
磚木結構房屋或者經鑒定為嚴重損壞房、局部或者整幢危房的房屋，其所有權人可以憑不動產權屬證明、房地產現狀圖、建設工程規(guī)劃設計方案等材料向規(guī)劃和自然資源行政管理部門申請原址重建，但應當符合相關法律、法規(guī)規(guī)定和歷史文化保護要求，與周邊環(huán)境相協調。
(編輯： 廣州網 龍煜)
