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廣州今年將籌建超1萬套配售型保障房

m.99online.cn2024-07-11 15:18:19來源: 廣州日報(bào)

7月10日下午,廣州安居集團(tuán)在海珠區(qū)新滘西路保障房項(xiàng)目現(xiàn)場舉行廣州市2024年保障性住房項(xiàng)目集中開工活動(dòng)。為籌集市本級配售型保障性住房,廣州安居集團(tuán)正加快推進(jìn)13個(gè)項(xiàng)目,包括5個(gè)存量轉(zhuǎn)化項(xiàng)目、5個(gè)新開工建設(shè)項(xiàng)目,后續(xù)還將推進(jìn)3個(gè)“按需定建”項(xiàng)目,籌建房源超1萬套、總建筑面積約175萬平方米,總投資超170億元。

文/廣州日報(bào)全媒體記者李天研

保障房距離廣州塔不到4公里

開工儀式所在的新滘西配售型保障房項(xiàng)目,距離廣州塔不到4公里,步行5分鐘就到年底開通的地鐵十一號線逸景路站,南側(cè)為海珠濕地,北側(cè)緊鄰合生新天地商圈,東側(cè)為萬達(dá)廣場商圈,坐擁極優(yōu)的自然濕地景觀及成熟的生活配套設(shè)施,共計(jì)提供房源約1200套。現(xiàn)場有參加活動(dòng)的人士直言:“這個(gè)地理位置,我都想買保障房了。”

廣州安居集團(tuán)臨時(shí)黨委書記、董事長陳智勇表示,今年為籌集市本級配售型保障性住房,廣州安居集團(tuán)加快推進(jìn)13個(gè)項(xiàng)目的建設(shè),包括5個(gè)存量轉(zhuǎn)換的項(xiàng)目,以及新開工的5個(gè)項(xiàng)目:天河區(qū)奧體新城、番禺區(qū)新造二期、白云區(qū)馬瀝站北側(cè)、荔灣區(qū)葵蓬南、海珠區(qū)新滘西,后續(xù)還將推出3個(gè)“按需定建”的項(xiàng)目,籌集房源超過1萬套,總建筑面積達(dá)到175萬平方米,總投資超170億元。

記者了解到,5個(gè)存量轉(zhuǎn)換項(xiàng)目為:嘉翠苑、鴉崗一期、蘿崗和苑一期、蘿崗和苑二期、石豐路二期,3個(gè)“按需定建”項(xiàng)目為:廣龍路、廣龍路西側(cè)、太和站南側(cè)。

外圍連片打造成綜合性小鎮(zhèn)

據(jù)了解,接下來廣州安居集團(tuán)將摸清需求、合理選址、科學(xué)設(shè)計(jì),以“按需定建”為原則推進(jìn)新項(xiàng)目開工。

接下來配售型保障房將如何選址布局?記者了解到,布局規(guī)劃原則一共有四點(diǎn):首先是交通便利,結(jié)合低效軌道站點(diǎn)選址,以45分鐘軌道交通通勤距離為半徑,覆蓋主要就業(yè)人口及市中心區(qū)域,充分發(fā)揮軌道交通優(yōu)勢;第二是職住平衡,圍繞產(chǎn)業(yè)平臺(tái)集聚區(qū)域布局,考慮產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)和就業(yè)崗位集中區(qū)域,強(qiáng)化產(chǎn)城融合與職住平衡。

本次開工的新滘西項(xiàng)目位于“黃金地段”,類似項(xiàng)目以后是否還會(huì)有?布局規(guī)劃原則提到:第三是配套完善,打造未來安居社區(qū),外圍成片連片,打造成配套完善、產(chǎn)城融合的綜合性小鎮(zhèn),中心城區(qū)以零散低效存量用地為抓手,打造高品質(zhì)未來社區(qū);第四就是功能疏解,以軌道交通軸上職住平衡推動(dòng)中心城區(qū)人口和公共服務(wù)等功能疏解,激發(fā)外圍城區(qū)提質(zhì)增效。

中心城區(qū)部分配售型保障房項(xiàng)目

海珠區(qū)新滘西項(xiàng)目 約1200套

項(xiàng)目地塊位于海珠區(qū)中部,南側(cè)為海珠濕地上涌生態(tài)科學(xué)園,北側(cè)緊鄰合生新天地商圈、東側(cè)為萬達(dá)廣場商圈,該地塊同時(shí)坐擁極優(yōu)的自然濕地景觀及成熟的生活配套設(shè)施。

荔灣區(qū)葵蓬南項(xiàng)目 約2300套

項(xiàng)目地塊位于荔灣區(qū)西部與佛山市交界處葵蓬村內(nèi):地塊南側(cè)為花地河,北側(cè)為葵蓬村民居,東西兩側(cè)為待征收地塊。

天河區(qū)奧體新城項(xiàng)目 約800套

項(xiàng)目位于天河區(qū)東部,廣園快速路以南、大觀南路以西;北臨天河智谷片區(qū),距離珠江新城8.5公里,廣州國際金融城1.5公里。

什么是配售型保障房?

原有的住房保障體系以公共租賃住房、保障性租賃住房為主體。新一輪保障性住房建設(shè),分為配租型和配售型兩種。其中,配租型包括公共租賃住房、保障性租賃住房,而配售型則是本次改革重點(diǎn)拓展的新路子。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)司局負(fù)責(zé)人介紹,配售型保障性住房按保本微利原則配售,以家庭為單位,保障對象只能購買一套保障性住房。最終是實(shí)現(xiàn)政府保障基本需求、市場滿足多層次住房需求,建立租購并舉的住房制度。

(編輯: 廣州網(wǎng) 龍煜)

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